معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين مطلب به ايسنا گفت: بازار اجاره روندي مطابق با سال‌هاي قبل دارد و امسال پيچيدگي بيشتري نسبت به سابق نمي‌بينيم. طي 2دهه گذشته معمولا در بازار اجاره شوك قيمتي سالانه ايجاد نشده است و هر ساله نرخ اجاره‌بها حدود نرخ تورم بالا مي‌رود.
امسال نيز همانطور بوده و اجاره‌بها حدود ۱۰درصد افزايش يافت. حامد مظاهريان افزود: بازار خريد و فروش مسكن پلكاني است و در بازه‌هاي زماني مشخصي دچار رونق و ركود مي‌شود اما بازار اجاره معمولا روند منظم‌تري را دنبال مي‌كند. وي درخصوص تأثير كاهش سود بانكي بر بازار اجاره گفت: همانطور كه گفتم بازار اجاره روند خطي را دنبال مي‌كند و با كاهش سود بانكي دچار تلاطم نشده است.
البته ممكن است با تأثير متغيرهاي اقتصادي، تناسب بين ميزان اجاره و وديعه تغيير كند. به گفته مظاهريان، اقتصاد بازار حكم مي‌كند موجران و مستأجران كاهش سود بانكي را به رسميت بشناسند و در قراردادهاي خود اين محاسبات را لحاظ كنند. بدين‌ترتيب معادله ۳۰هزار تومان اجاره در مقابل يك ميليون تومان پول پيش مي‌تواند كاهش پيدا كند. وي گفت: روند دستوري و دخالت در اين بازار مي‌تواند نتيجه معكوس ايجاد كند.
نظر شما